Nach mehreren Jahren des Stillstands könnte der Bau auf dem prominenten Grundstück in Glencoe, das allgemein als Hoover Estate bekannt ist, bald beginnen.
Im Oktober 2020 genehmigte der Glencoe Village Board eine Entwicklungsvereinbarung für das Grundstück zum Bau von 29 Einfamilienhäusern, die nun offiziell als Forest Edge Subdivision bezeichnet werden. Der Bauprozess begann jedoch nie auf dem über einen Morgen großen Grundstück an der 1800 Green Bay Road und steht jetzt kurz vor dem Verkauf an eine Organisation mit dem Titel Estates of Glencoe LLC.
Simon Berger, der Principal der LLC, bestätigte, dass die Transaktion unter Vertrag steht, aber noch nicht abgeschlossen ist.
Dies könnte sich jedoch bald ändern, bemerkte Berger.
„Wenn wir mit dem Projekt vorankommen, werden wir spätestens am 15. Juli mit den Erdarbeiten beginnen“, sagte Berger.
Er sagte, er werde weitere Details zu den Plänen des Entwicklers für das Grundstück veröffentlichen, wenn und wann der Verkauf abgeschlossen ist.
Mit den Estates of Glencoe LLC kurz vor der Übernahme ziehen sich der aktuelle Entwickler, Glencoe Developers, LLC und der Grundstückseigentümer, Hoover Owner, LLC, zurück.
„Wir konnten nicht bauen, was wir bauen wollten, also haben wir uns entschlossen, es zu verkaufen“, sagte der Entwickler Arthur Goldner. „Es gibt viele Dinge, die in dieser Welt passieren, die einen daran hindern, das zu tun, was man tun möchte. Wir sind zufrieden mit dem Verlauf der Dinge.“
Das geplante Geschäft markiert das neueste Kapitel in einem langen Dorfdrama, das mehrere Jahre zurückreicht, als Mitglieder der Hoover-Familie, die allgemein für ihre namensgebenden Staubsauger bekannt sind, das Anwesen zum Verkauf anboten. Um den geplanten Häusern Platz zu machen, wurden das bestehende Herrenhaus, das Kutscherhaus und die Ställe abgerissen.
Das Dorfgremium genehmigte im Oktober 2020 die endgültige Teilungsurkunde und die Entwicklungsvereinbarung, nach einer Reihe von Treffen, bei denen einige Nachbarn des Grundstücks Bedenken hinsichtlich der Regenwassermanagement äußerten.
Die Entwicklung kam jahrelang zum Stillstand, aber die Dorfoffiziellen hoffen, dass sich das bald ändern wird.
„Es war enttäuschend, dass es gestoppt wurde, aber es fängt wieder an“, sagte Dorfvorsteher Howard Roin. „Das scheint real zu sein und wir haben allen Grund zu glauben, dass sie in diesem Sommer mit den Infrastrukturarbeiten beginnen werden. Es ist nie vorbei, bis es vorbei ist, aber die neuen Käufer scheinen sehr ernsthaft zu sein.“
Am 17. Mai genehmigten die Gemeinderäte des Dorfgremiums zwei Änderungen der bestehenden Entwicklungsvereinbarungen im Rahmen des geplanten Verkaufs des Grundstücks.
Daniel I. Dorfman ist ein freier Journalist bei Pioneer Press.
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