In Thüringen blüht der Ackerbau, aber die Preise explodieren! Auf den Feldern und Wiesen unseres wunderschönen Bundeslandes stiegen die Kosten für Agrarflächen im letzten Jahr sprunghaft an. Käufer mussten im Durchschnitt stattliche 13.605 Euro pro Hektar auf den Tisch legen! Zur Erinnerung: Ein Jahr zuvor waren es noch bescheidene 12.288 Euro. Ein Anstieg von über 1.300 Euro – das macht die Landkäufe zu einem echten Luxus!
Das Alteburger Land zieht die Blicke auf sich, denn hier krachen die Preise an die Spitze! Mit beeindruckenden 26.996 Euro pro Hektar ist die Region der König der Höchstpreise. Im Kontrast dazu dümpeln die Preise im waldreichen Landkreis Saalfeld-Rudolstadt bei schockierenden 6.234 Euro vor sich hin. Diese extremen Unterschiede bei den Preisen sind mehr als nur ein Randnotiz! In der fruchtbaren Zone des Unstrut-Hainich-Kreises wurden immerhin 18.318 Euro pro Hektar fällig, und auch der Landkreis Nordhausen folgt mit 15.616 Euro.
Ein Umsatz, der zum Staunen anregt
Insgesamt wechselten im letzten Jahr satte 3.430 landwirtschaftliche Grundstücke ihren Besitzer – das sind 353 mehr als im Vorjahr! Diese Verkäufe brachten neue Eigentümer für 5.106 Hektar ans Licht, was rund 900 Hektar mehr sind als im Jahr zuvor. Diese boomende Bewegung auf dem Markt hat eine beachtliche Kaufsumme von etwa 69,9 Millionen Euro in die Kassen der Verkäufer gespült!
Doch das ist nicht alles! Die Diskussion um den Flächenverkauf durch große Investoren, die oft nichts mit der Landwirtschaft am Hut haben, ist in vollem Gange. Ein Agrarstrukturgesetz lag dem Landtag in Erfurt vor, wurde aber vor den Wahlen ad acta gelegt – wieder einmal ein längst überfälliges Thema, das auf die lange Bank geschoben wurde. Es bleibt abzuwarten, ob und wann diese wichtigen Regelungen neu eingebracht werden.
Der Trend ist klar: Agrarflächen sind begehrt wie nie zuvor, und die Preise steigen ohne Anzeichen einer bremsenden Kurve! In Thüringen werden die Felder weiterhin zum Schauplatz eines wachsenden Preiskampfs. Wer wagt es, hier auf dem heiß umkämpften Markt Fuß zu fassen?