Mit dem 1. April 2023 ist der derzeit gültige Kieler Mietspiegel in Kraft getreten. Dieser Mietspiegel gibt einen Überblick über die ortsübliche Vergleichsmiete für frei finanzierte Mietwohnungen in Kiel. Er berücksichtigt Faktoren wie das Baujahr, die Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage der Wohnungen. Es ist wichtig zu beachten, dass der Mietspiegel nicht für Sozialwohnungen, Dienstwohnungen, Ferienwohnungen und möblierte Wohnungen gilt.
In Schleswig-Holstein sind insgesamt sechs Städte, darunter Kiel, gesetzlich verpflichtet, Mietspiegel zu erstellen. Diese Städte mit mehr als 50.000 Einwohnern müssen die ortsübliche Vergleichsmiete offenlegen, um den Mietern einen Einblick in die Mietenentwicklung zu geben. Somit können Mieter prüfen, ob ihre Miete angemessen ist oder ob sie möglicherweise zu viel bezahlen.
Die Daten für den Kieler Mietspiegel 2023 wurden durch eine Befragung von 4000 Haushalten erhoben. Die Teilnahme an der Umfrage war gesetzlich vorgeschrieben, und die erhobenen Daten wurden verwendet, um die Basis-Nettomieten neu zu berechnen. Dadurch wurden die Mieten an aktuelle Markttrends angepasst, während andere Faktoren wie Zu- und Abschläge sowie die Mietspanne aus dem vorherigen Mietspiegel übernommen wurden.
Der neue Mietspiegel ist online unter www.kiel.de/mietspiegel einsehbar, wo auch ein digitaler Mietspiegel-Rechner zur Verfügung steht. Dieser Rechner ermöglicht Mietern, ihre Miete anhand der Vergleichsmieten zu überprüfen. Zusätzlich zur Online-Version kann die gedruckte Broschüre des Mietspiegels im Amt für Wohnen im Neuen Rathaus in Kiel kostenlos abgeholt werden, um Mietern bei der Bewertung ihrer aktuellen Mietkosten zu unterstützen.