Leipzig verzeichnet seit Jahren ein kontinuierliches Wachstum und eine hohe Nachfrage nach zentrumsnahen Logistik- und Gewerbeflächen mit guter Verkehrsanbindung. Panattoni Deutschland plant die Fertigstellung des Panattoni Parks Leipzig Zentrum ab dem ersten Quartal 2025. Die ehemaligen Gusswerke an der Merseburger Straße in Leipzig werden derzeit revitalisiert, um Platz für multifunktionale Produktions- und Logistikflächen sowie Gewerbeparks zu schaffen.
Das innovative Konzept des Panattoni Parks umfasst insgesamt 4 Einheiten, die den Nutzern eine Gesamtfläche von etwa 42.000 Quadratmetern bieten. Diese Fläche unterteilt sich in Logistik, Mezzaninbereiche und Büroflächen. Zusätzlich entsteht ein Gewerbepark namens City Dock mit 18 Einheiten und insgesamt circa 26.046 Quadratmetern Fläche. Das Außengelände bietet ausreichend Stellplätze für Pkw und Lkw.
Die Lage des Parks ist besonders attraktiv, da er nur 10 Kilometer vom Leipziger Zentrum, 8 Kilometer von der Autobahn A9 und 2 Kilometer vom S-Bahnhof Leutzsch entfernt liegt. Regionale Unternehmen sowie Firmen aus den Bereichen Produktion, Light Industrial, Last Mile Logistik und Value Added Logistics profitieren von der erstklassigen Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Die Unternehmensgruppe Hagedorn übernahm das Gelände der ehemaligen Gusswerke und führte erfolgreiche Rückbaumaßnahmen sowie Altlastensanierungen durch. Über 150.000 Tonnen Bauschutt wurden dabei wiederverwertet. Um den Straßenverkehr in der Umgebung weiter zu optimieren, wurde ein Verkehrs- und Erschließungskonzept entwickelt, das unter anderem die Installation einer Ampelanlage vorsieht.
Panattoni legt bei der Umsetzung des Projekts großen Wert auf Nachhaltigkeit und plant eine Zertifizierung nach dem DGNB-Goldstandard. Maßnahmen wie die Integration von Gründächern, die Installation einer Photovoltaikanlage und der Einsatz von Wärmepumpentechnik tragen zur umweltfreundlichen Gestaltung des Parks bei. Zusätzlich sind direkte Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und verschiedene Annehmlichkeiten für die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter geplant.