DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG hat kürzlich einen Lebensmittelmarkt in Magdeburg erworben. Der Supermarkt wurde im Jahr 1994 errichtet und später im Jahr 1998 um einen Getränkemarkt erweitert. Die Hauptmieter des Gebäudes sind EDEKA, zusätzlich gibt es noch drei Wohnungen auf dem Gelände. Die Jahresnettomiete des Gebäudes beläuft sich auf über 250.000 Euro, während der Kaufpreis bei 2,55 Millionen Euro liegt.
Die Immobilie liegt auf einem 5.000 Quadratmeter großen Grundstück im nördlichen Teil von Magdeburg. Sie verfügt über eine vermietbare Fläche von etwa 1.700 Quadratmetern. Der EDEKA-Markt bedient sowohl die Curie-Siedlung im Stadtteil Neue Neustadt als auch eine benachbarte Kleingartensiedlung.
Mit diesem Kauf steigt die annualisierte Nettomiete von DEFAMA auf rund 24 Millionen Euro. Das Unternehmen hat nun 65 Standorte mit einer Gesamtnutzfläche von über 280.000 Quadratmetern, von denen 96% vermietet sind. Zu den größten Mietern zählen ALDI, Kaufland, LIDL, Netto, REWE und weitere bekannte Einzelhändler.
DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG konzentriert sich auf den Erwerb von kleinen Einzelhandelsobjekten in deutschen Mittel- und Kleinstädten. Das Unternehmen strebt nach langfristigen Investitionen und einer hohen Nettomietrendite. DEFAMA-Aktien werden an verschiedenen deutschen Börsen gehandelt.
Der Kauf des Lebensmittelmarktes in Magdeburg markiert einen weiteren Schritt in der Expansionsstrategie von DEFAMA. Durch die gezielte Investition in Einzelhandelsobjekte stärkt das Unternehmen seine Position als einer der führenden Bestandshalter von Fachmarktzentren in Deutschland.
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