Die neu eröffnete Outlet-Etage im Huma Shoppingcenter in Sankt Augustin hat die ersten Käufer angelockt und zeigt sich bereits als vielversprechendes Projekt im deutschen Einzelhandel. Laut Kölner Stadt-Anzeiger hat das Outlet-Konzept, das von Immobilienexperte Michael Haslinger entwickelt wurde, das Potenzial, Sankt Augustin als prädestinierten Standort für solche Projekte zu stärken.
Das Outlet-Einkaufszentrum gehört zur Jost Hurler Beteiligungs- und Verwaltungsgesellschaft, die sich auf nachhaltige Investitionen konzentriert. Mit dem Fokus auf starke Marken soll besonders der Mode- und Sportbereich, der 70 % der Outlet-Flächen ausmacht, attraktiv gestaltet werden. Lindt, seit Beginn des Projekts mit einem Shop vertreten, kann bereits positive Umsatzzahlen vorweisen. So plant Lindt-Manager Sascha Leeser unter anderem Aktionen zur Bewerbung des Angebots, wie die Einführung eines überdimensionalen goldenen Osterhasen.
Attraktive Mieter und weiteres Wachstum
In den ersten Monaten kämpfte das Projekt mit Schwierigkeiten, konnte aber mittlerweile bedeutende Mietverträge abschließen. Derzeit stehen zwei Mietverträge zur Unterzeichnung und zwei weitere in finaler Ausarbeitung. Haslinger kündigt an, dass die Outlet-Etage bis Ende des Jahres vollständig vermietet sein wird. Durch die Anwerbung attraktiver Marken wird eine Strategie verfolgt, um Kunden in die Outlet-Etage zu ziehen. Begleitend dazu sollen gezielte Marketingmaßnahmen den Bekanntheitsgrad erhöhen.
In Deutschland gibt es derzeit nur fünf oder sechs vergleichbare Standorte, was die Bedeutung von Sankt Augustin als Outlet-Standort zusätzlich unterstreicht. In Anbetracht der stagnierenden Entwicklung im deutschen Outlet-Center-Markt, wie Heuer Dialog berichtet, hebt sich Sankt Augustin positiv ab. Viele etablierte Outlet-Center kämpfen mit einer stagnierenden Besucherfrequenz und erheblichen Rückgängen infolge der Corona-Pandemie.
Die Pläne für Sankt Augustin sind Teil eines breiteren Trends, bei dem Einkaufszentren umgewandelt werden, um den Anforderungen des Marktes besser gerecht zu werden. Der Umzug von Krisen-Einkaufszentren hin zu Outlet-Centern wird zunehmend populär. Beispiele dafür sind die Umwandlungen in Bremerhaven und Marl. Sankt Augustin könnte als Musterbeispiel dienen, da hier ein Teil der „huma Shoppingwelt“ in Outlet-Stores umgewandelt wird.
Mit der fortschreitenden Arbeit an der Erweiterung und den Gesprächen mit anderen Shoppingcentern zur Übertragung der Erkenntnisse scheint die Outlet-Etage von Huma in Sankt Augustin auf dem besten Weg, sich als äußerst erfolgreiches Konzept im deutschen Markt zu etablieren. Trotz der aktuellen Herausforderungen im Bereich Outlet-Center bleibt das Interesse an neuen Entwicklungen und innovativen Lösungen ungebrochen.