Die Zahl der Hauskäufe im Kreis Recklinghausen ist im Jahr 2023 weiter rückläufig. Der Gutachterausschuss des Kreises Recklinghausen und der Städte Castrop-Rauxel und Herten gab bekannt, dass die Anzahl der Verkäufe von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Eigentumswohnungen im Vergleich zum Vorjahr deutlich gesunken ist. Lediglich in Haltern am See verzeichnete man einen leichten Anstieg, wo 77 Eigentumswohnungen den Besitzer wechselten.
In den restlichen Kommunen des Kreises gingen sowohl die Anzahl der Hauskäufe als auch die Umsätze um bis zu zehn Prozent zurück. Trotz der Präsenz des Themas Grundsteuerreform im Geschäftsbereich des Gutachterausschusses verzeichnete man insgesamt einen Rückgang der Kontaktaufnahmen im Vergleich zum Vorjahr. Die Tendenz der sinkenden Kaufaktivitäten im Bereich der Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen setzte sich im Verlauf des gesamten Jahres 2023 fort, wobei die Kauffälle um 49 Prozent respektive 41 Prozent abnahmen.
Im Rahmen der jährlichen Bodenrichtwertsitzung wurden rund 2000 Kaufverträge ausgewertet, wobei im Vergleich zum Vorjahr etwa 500 Fälle weniger registriert wurden. Zusätzlich wurden Immobilienrichtwerte für verschiedene Flächen analysiert und diskutiert. Neue Bodenrichtwertzonen wurden beschlossen, basierend auf Flächennutzungsplänen und rechtskräftigen Bebauungsplänen. Der Grundstücksmarktbericht für das Jahr 2023 steht kostenfrei zum Download bereit.