Die Wertgrund Immobilien AG hat kürzlich ein Wohnprojekt in Düsseldorf erworben. Das Objekt mit 44 Wohneinheiten befindet sich in Unterbilk und wird im Forward-Deal von Ten Brinke entwickelt. Der Baubeginn ist für das zweite Quartal 2024 geplant, mit einer Fertigstellung im zweiten Quartal 2026. Die Wohnanlage soll mindestens 15 Jahre lang im Besitz von Wertgrund bleiben.
Das Gebäude, das vier Stockwerke umfasst, wird eine Gesamtmietfläche von 3.750 Quadratmetern haben und auch 25 Pkw-Stellplätze bieten. Jede der 44 Wohneinheiten wird über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Das Projekt wird gemäß dem KfW-40-QNG-Standard gebaut, um den Anforderungen des „Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude“ gerecht zu werden. Es wird angestrebt, das Nachhaltigkeitszertifikat für das Projekt zu erhalten, sowie das Flachdach mit einer umfangreichen Begrünung und Photovoltaikanlagen auszustatten.
Die Transaktion wurde mit rechtlicher Unterstützung von Greenberg Traurig durchgeführt. Wertgrund plant, das Wohnprojekt langfristig zu halten und einen positiven Beitrag zur Entwicklung der Wohnsituation in Düsseldorf zu leisten.
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