Im Kölner Speckgürtel erfreut sich die Stadt Leverkusen zunehmender Beliebtheit bei Immobilienkäufern. Die Nachfrage nach Eigenheimen und Eigentumswohnungen bleibt hoch, während mehrere Neubaugebiete in Planung sind. Dies wird nicht nur durch die strategische Lage zwischen Düsseldorf und Köln begünstigt, sondern auch durch ein wachsendes Angebot an modernen Wohnlösungen, das Investoren und neue Einwohner anzieht. Laut Kölner Stadt-Anzeiger sind verschiedene Neubauprojekte in verschiedenen Stadtteilen Leverkusens bereits in der Umsetzung.

In Leverkusen-Steinbüchel entsteht das Neubaugebiet „Fester Weg – Wohnen am Zuckerberg“. Der Baubeginn hat bereits stattgefunden, die Fertigstellung wird für Ende 2025 angestrebt. Der erste Bauabschnitt umfasst 21 Einfamilienhäuser sowie Doppel- und Reihenhäuser, wobei der zweite Bauabschnitt 13 weitere Reihenhäuser beinhaltet. Die Wohnungsgrößen variieren von 129 bis 172 m², der Preis beginnt ab 678.000 Euro für den ersten Bauabschnitt und ab 547.500 Euro für den zweiten. Die Häuser sind alle mit einem eigenen Garten ausgestattet, was sie besonders für junge Familien attraktiv macht.

Weitere Neubauprojekte in Leverkusen

Ein weiteres Neubauprojekt befindet sich in Leverkusen-Hitdorf an der Adresse Mohnweg. Hier sind 12 Mietwohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 50 und 82 m² in Planung, wobei eine Fertigstellung bis Mitte 2025 angestrebt wird. Für diesen Standort sind noch keine Preise veröffentlicht, doch alle Wohnungen sollen über eigene Gärten oder Balkone verfügen. Weitere Details zur Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen wurden ebenfalls vorgesehen.

Im Stadtteil Schlebusch sind zwei Doppelhäuser am „Alter Grenzweg“ geplant. Hierfür wurden bereits Bauanträge eingereicht, allerdings stehen die Baugenehmigungen noch aus. Erwartet wird ein Baubeginn im Frühjahr 2025 mit einer Bauzeit von etwa zwölf Monaten. Zudem befindet sich in Bergisch Neukirchen ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten in der Planung, dessen Preise bei 332.100 Euro beginnen.

Laut aktuelle-neubauprojekte.de umfasst Leverkusen weitere aktuelle Neubaugebiete und Projekte, darunter das umfassende Stadtentwicklungsprojekt Opladen, welches auf einem ehemaligen Bahngelände entsteht. In Wiesdorf, dem Stadtzentrum von Leverkusen, sind moderne Wohnkomplexe in der Nähe des Rheins und mit guter Verkehrsanbindung geplant. Zudem werden in Bürrig familienfreundliche Wohnquartiere mit großzügigen Grünflächen geschaffen.

Zukunftsperspektiven

Darüber hinaus gibt es geplante Bauvorhaben in Rheindorf und Küppersteg sowie nachhaltige Neubauten in Schlebusch. Diese Entwicklungen reflektieren das Wachstumspotenzial und die steigende Attraktivität Leverkusens als Wohn- und Wirtschaftsstandort. Es ist ersichtlich, dass die Stadt durch eine Kombination aus urbanem Wohnraum und naturnahen Wohnvierteln bestrebt ist, sowohl junge Familien als auch ältere Paare anzusprechen.

Das Angebot an Neubauwohnungen und die Entwicklung der Stadt gewährleistet, dass Leverkusen weiterhin ein beliebter Wohnort bleibt. Weitere Informationen zu den aktuellen Immobilienangeboten finden Interessierte auf Immobilienscout24.