Neues Baukonzept zur Beschleunigung von städtischen Bauprojekten in Bonn
In Bonn sollen zukünftig Totalunternehmer die Verantwortung für die Planung und Umsetzung von Bauprojekten übernehmen, um die häufigen Verzögerungen auf städtischen Baustellen zu reduzieren. Dieses neue Konzept wurde eingeführt, um die Effizienz und Geschwindigkeit bei Bauprojekten zu steigern und eine schlüsselfertige Übergabe sicherzustellen. Ein Beispiel hierfür ist der Neubau des Kurfürstenbades in Bad Godesberg.
Eine besonders interessante Entwicklung ist die Übertragung dieser Bauaufträge an Totalunternehmer im Rahmen eines Pilotprojekts für den Bau von drei Kindergärten. Diese strategische Entscheidung zielt darauf ab, die Bauindustrie zu mobilisieren und den Prozess der Kinderbetreuungseinrichtungen zu beschleunigen.
Das Besondere an diesem neuen Ansatz ist, dass die Ratsgremien nicht in den Auswahlprozess der Angebote und Preisverhandlungen einbezogen werden. Dies setzt ein hohes Maß an Vertrauen in die Totalunternehmer, die die Verantwortung für die Verträge tragen und für die Einhaltung der vereinbarten Grundparameter sorgen müssen. Nur im Falle signifikanter Abweichungen wird ein erneutes Ratsvotum eingeholt.
Verschiedene Unternehmen haben bereits im Juli ihre Angebote eingereicht, und das Städtische Gebäude-Management (SGB) plant, Mitte August die Aufträge nach Prüfung und Verhandlungen zu vergeben. Diese innovative Herangehensweise wurde im Herbst 2022 vom Stadtrat beschlossen und soll neue Maßstäbe in der Effizienz und Qualität von Bauprojekten in Bonn setzen.