Die schwindende Anzahl an Sozialwohnungen in Deutschland: Eine Analyse

Inmitten der anhaltenden Baukrise in Deutschland nimmt die Anzahl der Sozialwohnungen kontinuierlich ab. Dieser Trend hin zu weniger Sozialwohnungen hat schwerwiegende Konsequenzen, da bereits jetzt ein Mangel von etwa 600.000 bis 700.000 Wohnungen besteht und sich die Zahl der wohnungs- oder obdachlosen Menschen stark erhöht. Zugleich steigen die Mieten rasant an, was das Wohnen zunehmend teurer macht. Ein Hauptgrund für diesen Rückgang an Sozialwohnungen liegt darin, dass trotz staatlicher Versprechungen, mehr bezahlbaren Wohnraum bereitzustellen, die tatsächliche Anzahl sinkt.

Sozialwohnungen werden finanziell von der öffentlichen Hand unterstützt, was spezielle Vergaberegeln und Mietkonditionen mit sich bringt. Trotz dieser Förderung schwindet die Anzahl der Sozialwohnungen seit Jahren. Laut Angaben der Bundesregierung sank die Anzahl der Sozialwohnungen von 1,086 Millionen im Jahr 2022 auf 1,072 Millionen bis Ende 2023. Dies bedeutet einen Rückgang von 15.300 Sozialwohnungen im Vergleich zum Vorjahr.

Eine der Hauptursachen für den anhaltenden Rückgang an Sozialwohnungen liegt in der unzureichenden Neubaupolitik. Obwohl die Bundesregierung jedes Jahr für 100.000 neue Sozialwohnungen sorgen möchte, wurden im letzten Jahr nur knapp 50.000 errichtet. Zudem führt das Auslaufen der Mietpreisbindung dazu, dass Eigentümer nach einer gewissen Zeit die Mieten erhöhen können, was auch zu weniger Sozialwohnungen führt. Im Jahr 2022 endete allein bei 36.500 Wohnungen die Mietpreisbindung.

In Wien wird eine alternative Politik des bezahlbaren Wohnens verfolgt, die international als erfolgreiches Modell gilt. Etwa die Hälfte der Bevölkerung Wiens lebt in kommunalen oder geförderten Wohnungen. Trotz dieser positiven Beispiele zeigt sich in Deutschland ein anhaltender Abwärtstrend bei den Sozialwohnungen, und es bedarf dringender Maßnahmen, um dieser Entwicklung entgegenzuwirken.