Ein architektonisches Highlight mit dem Namen „Kleiner Lohnehof“ soll in Diepholz entstehen, welches sowohl Wohnraum als auch Gewerbeflächen bieten wird. Das Siegerprojekt eines städtebaulichen Wettbewerbs überzeugt durch sein Konzept und knüpft an die lokale Geschichte an. Der Neubau wird nach dem Abriss der bestehenden Gebäude an der Langen Straße 8 und 9 errichtet. IVG Immobilien und das Büro „Thieken Architekten + Ingenieure“ werden das Baukonzept realisieren.
Die Hauptbaukörper des geplanten Gebäudes werden in Nord-Süd-Richtung angeordnet, um direkt auf das Alte Rathaus zu zeigen. Es wird Platz für gewerbliche Einheiten, darunter ein Diepholzer Orthopädietechniker, ein Orthopäde und eine Physiotherapiepraxis, sowie fünf Wohneinheiten bieten. Die Stadt Diepholz plant den Verkauf einer rund 2.500 Quadratmeter großen Fläche an den Vorhabenträger, um den Bau des „Kleinen Lohnehof“ zu ermöglichen.
Der Name „Kleiner Lohnehof“ geht auf die historische Bezeichnung einer Grabenparzelle zurück, die als „Kleine Lohne“ bekannt war. Die geplante Ausrichtung des Gebäudes schafft ein Spannungsdreieck, das das Alte Rathaus, das Neue Rathaus und den „Kleinen Lohnehof“ miteinander verbindet. Die Stadtverwaltung plant zudem die Umgestaltung eines offenen Platzes vor dem neuen Gebäude.
Die Verwaltung der Immobilie wird von IVG Immobilien selbst übernommen, mit einem geplanten Baubeginn im Frühjahr 2025 und einer Bauzeit von etwa zwei Jahren. Obwohl eine gastronomische Nutzung gewünscht, aber nicht gesichert ist, bleibt die Flexibilität für zukünftige Entwicklungen offen. Die Gestaltung der Platz- und Straßenbereiche rund um den „Kleinen Lohnehof“ soll zur hohen Aufenthaltsqualität beitragen und in das Gesamtkonzept einfließen.
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