Neues Wohnkonzept beim Neptun Einkaufszentrum in Rostock
Ein innovatives Bauprojekt steht bevor im Stadtteil Kröpeliner-Tor-Vorstadt in Rostock. Anstelle von traditionellen Wohnhäusern werden fünf Boardinghouses entstehen, die Gästen in der Stadt zukünftig erschwinglichen Wohnraum bieten sollen.
Betreiberin der neuen Unterkünfte wird die renommierte Firma ruheo Apartments sein, die bereits erfolgreich ähnliche Konzepte in anderen deutschen Städten betreibt. Diese Boardinghouses sind in erster Linie für Langzeitgäste gedacht, wie beispielsweise Praktikanten oder Geschäftsreisende, die für einen längeren Zeitraum in Rostock verweilen und eine flexible und gemütliche Unterkunft suchen.
Umweltbelastungen und finanzielle Herausforderungen
Die Planungen für dieses Bauprojekt begannen bereits vor fünf Jahren, wurden jedoch durch die Entdeckung von kontaminiertem Bodenmaterial erheblich verzögert. Rund 4,4 Tonnen verschmutztes Material mussten aus der Baustelle entfernt werden, was zu unerwarteten Kostensteigerungen führte. Die anfänglich veranschlagten Bauvorbereitungskosten von etwa 100.000 Euro stiegen auf über eine Million Euro an.
Die Auswirkungen der COVID-19-Pandemie brachten zusätzliche Hürden mit sich, die dazu führten, dass das Projekt vorübergehend gestoppt wurde. Nun, da die Bedingungen sich stabilisiert haben, geht der Bau der Boardinghouses weiter. Es wurden notwendige Anpassungen vorgenommen, um unter anderem Barrierefreiheit zu gewährleisten und die Bauzeit zu optimieren.
Nachhaltige Ausstattung und Betriebsplanung
Die fünf Boardinghouses werden auf dem Gelände zwischen dem Hellingkran und der Halle 207 errichtet und Platz für insgesamt 168 Bewohner bieten. Umweltfreundliche Technologien wie Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen sollen dazu beitragen, den Energieverbrauch zu minimieren und die Nachhaltigkeit des Gebäudes zu fördern.
Die Fertigstellung des Neubaus wird voraussichtlich zwischen 2027 und 2028 erfolgen, nachdem der Baubeginn im nächsten Jahr geplant ist. Mit einem geschätzten Baukostenbudget von rund fünf Millionen Euro ist die Firma pantera Mikro Rostock GmbH als Bauherr für dieses ehrgeizige Bauprojekt verantwortlich.
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