Im Jahr 2023 werden in Deutschland mehr Wohnungen staatlich gefördert, um Menschen mit niedrigem Einkommen bezahlbaren Wohnraum zu ermöglichen. Laut einem Bericht des SPD-geführten Bundesbauministeriums erhielten rund 49.430 Wohnungen eine solche Förderung, was einem Anstieg von 20,5 Prozent im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Es gibt jedoch deutliche Unterschiede zwischen den Bundesländern, mit einigen wie Thüringen, Sachsen und Berlin, die einen signifikanten Zuwachs verzeichneten, während in Baden-Württemberg und Bremen Rückgänge zu verzeichnen waren.
Der Bund stellt erhebliche Mittel für den sozialen Wohnungsbau bereit, mit insgesamt 18,15 Milliarden Euro von 2022 bis 2027. Diese Mittel werden durch Landeszuschüsse ergänzt, die den Betrag möglicherweise verdoppeln können. Die Gesamtzahl der Sozialmietwohnungen beläuft sich Ende 2023 auf etwa 1,07 Millionen, was trotz eines Rückgangs im Vergleich zum Vorjahr von rund 14.000 Wohnungen als einer der niedrigsten seit mindestens 2006 betrachtet wird.
Das Bauministerium prognostiziert, dass der Rückgang der Sozialmietwohnungen im Jahr 2023 der niedrigste seit langem sein wird. In sechs Bundesländern, darunter Baden-Württemberg und Bayern, steigt die Anzahl der Sozialmietwohnungen jedoch an. Es wird erwartet, dass das Statistische Bundesamt in Kürze die Gesamtzahl der fertiggestellten Wohnungen für 2023 veröffentlichen wird, wobei sich die Lage stabilisiert hat und ähnlich viele Wohnungen wie im Vorjahr fertiggestellt wurden.
In Bayern ist eine Steigerung der fertiggestellten Wohnungen um 4,6 Prozent zu verzeichnen, während in Nordrhein-Westfalen eine stabile Entwicklung erwartet wird. Der Fokus liegt auf Mehrfamilienhäusern, während die Fertigstellung von Einfamilienhäusern aufgrund der Auswirkungen von Inflation und Einkommensentwicklung rückläufig sein könnte. Die Branche und die Regierung hoffen auf eine Trendwende, nachdem hohe Inflation und steigende Zinsen zu einem Einbruch geführt hatten.
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