Die Bedeutung der sozial orientierten Wohnungswirtschaft für die Gemeinschaft
Die Wohnungswirtschaft in Hessen steht vor großen Herausforderungen. Die Nassauische Heimstätte Wohnstadt (NHW) verzeichnet zwar einen Rückgang ihres Jahresergebnisses für das Jahr 2023, investiert aber weiterhin in den Neubau und die Modernisierung von Wohnungen. Das Unternehmen hat 3.100 Wohnungen in Bau und Planung, um die steigende Nachfrage zu decken.
Investitionen in Nachhaltigkeit und Energieeffizienz
Die NHW hat im Jahr 2023 insgesamt rund 149 Millionen Euro investiert, wovon der größte Teil in die Modernisierung von 850 Wohnungen floss. Diese Modernisierungsmaßnahmen haben zu einer CO2-Einsparung von rund 2.300 Tonnen geführt. Angesichts der aktuellen Energiekrise betont die NHW die Notwendigkeit, auf regenerative Energieträger umzusteigen. Der Einsatz von Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen sowie die Umstellung auf klimaneutrale Fernwärmeversorgung sind dabei zentrale Maßnahmen. Monika Fontaine-Kretschmer, die technische Geschäftsführerin der NHW, bezeichnet die Transformation zur Klimaneutralität als die größte finanzielle Herausforderung der Unternehmensgeschichte.
Einfluss der Wohnungswirtschaft auf einkommensschwache Haushalte
Die Landesregierung von Hessen setzt sich für eine bezahlbare Wohnsituation für einkommensschwache Haushalte ein. Der Minister für Wirtschaft, Energie, Verkehr, Wohnen und ländlichen Raum hat Gespräche angeregt, um eine Lösung für die Mietstrategie der NHW zu finden. Vor diesem Hintergrund hat er die NHW gebeten, geplante Mieterhöhungen vorübergehend auszusetzen. Dieser Schritt zeigt das aktive Eingreifen der Regierung, um eine sozial gerechte Wohnungspolitik zu gewährleisten.
Die Zukunft der Wohnungswirtschaft in Hessen
Die Wohnungswirtschaft in Hessen wird auch in den kommenden Jahren vor großen Herausforderungen stehen. Die NHW plant, sich verstärkt den steigenden Kapitalkosten zu widmen und die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in der Region zu decken. Der Ausbau von E-Mobilität und die Nutzung erneuerbarer Energien sind zentrale Themen, um nachhaltige Quartiere zu schaffen. Die NHW ist als Hessens größtes Wohnungsunternehmen in einer Schlüsselposition, um die soziale Wohnungssituation im Land zu gestalten.