Sanierung von Immobilien in Hamburg: Preisdifferenz zwischen energetisch sanierten und unsanierten Gebäuden

Erhöhter Preis für energieeffiziente Immobilien in Hamburg

In Hamburg sind Häuser der Energieklasse A oder B im Vergleich zu unsanierten Gebäuden um etwa ein Drittel teurer, wie eine aktuelle Studie zeigt. Im ersten Quartal dieses Jahres mussten Käufer durchschnittlich 7651 Euro pro Quadratmeter für energetisch sanierte Immobilien zahlen, während unsanierte Gebäude zwischen 5127 Euro und 7651 Euro pro Quadratmeter kosten.

Experten raten dennoch dazu, sanierungsbedürftige Immobilien genauer zu prüfen und sich darüber beraten zu lassen. Viele potenzielle Käufer sind sich der verschiedenen Fördermöglichkeiten bei energetischen Sanierungen nicht bewusst, betont Matthias Preuß, Geschäftsstellenleiter bei Von Poll Immobilien in Hamburg-AlsterOst. Die Berücksichtigung von Fördermitteln sei jedoch entscheidend.

Im Umland von Hamburg sind die Preisdifferenzen zwischen energetisch effizienten und unsanierten Immobilien weniger stark ausgeprägt als in der Hansestadt. Interessenten im Kreis Pinneberg und Stormarn bezahlen durchschnittlich 1319 bzw. 1058 Euro mehr pro Quadratmeter für energieeffiziente Immobilien im Vergleich zu unsanierten. Häuser der Energieklassen A und B kosten dort im Schnitt zwischen 4496 und 4657 Euro pro Quadratmeter.

Im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein liegt der Preisunterschied für energetisch sanierte Immobilien bei rund 3907 Euro pro Quadratmeter im Vergleich zu unsanierten. Im Kreis Segeberg beträgt die Differenz 909 Euro pro Quadratmeter.

Die Preisdifferenz in anderen Umlandkreisen wie Harburg, Stade und dem Landkreis Harburg variiert ebenfalls, wobei energieeffiziente Gebäude zwischen 2959 und 3937 Euro pro Quadratmeter kosten. Es ist ratsam, vor einem Immobilienkauf die energetische Effizienz und mögliche Sanierungsoptionen sorgfältig zu prüfen, um langfristige Kosten zu minimieren und von staatlichen Förderungen zu profitieren.