Energetisch sanierte Immobilien in Hamburg bis zu 33% teurer als unsanierte – Experten raten zu frühzeitiger Beratung

Steigende Preise für energieeffiziente Immobilien in Hamburg und Umland

Neue Untersuchungen haben ergeben, dass der Kauf einer energetisch sanierten Wohnimmobilie in Hamburg mittlerweile etwa ein Drittel teurer ist als der Erwerb eines unsanierten Hauses. Im ersten Quartal dieses Jahres zahlte man durchschnittlich 7651 Euro pro Quadratmeter für eine Immobilie der Energieklasse A oder B, während unsanierte Häuser mit Energieklassen zwischen E und H im Schnitt 5127 Euro pro Quadratmeter kosteten.

Diese Preisdifferenzen zeigen sich auch in den Umlandkreisen von Hamburg, wobei der Unterschied nicht ganz so stark ausgeprägt ist. In Kreisen wie Pinneberg und Stormarn mussten Käufer im Durchschnitt 1319 bzw. 1058 Euro mehr pro Quadratmeter für eine energieeffiziente Immobilie zahlen im Vergleich zu unsanierten Häusern.

Das Immobilienunternehmen Von Poll rät dazu, sanierungsbedürftige Immobilien genauer unter die Lupe zu nehmen, da sich dies finanziell lohnen kann. Vor allem in Bezug auf mögliche Fördermittel für energetische Sanierungen sollten potenzielle Käufer sich beraten lassen, da den meisten die vielfältigen Optionen kaum bekannt sind. Die Schätzung geht dahin, dass etwa 35 Prozent der Immobilien im ländlichen Raum mit einer Energieklasse zwischen E und H bewertet sind.

Insgesamt zeigen die steigenden Preise für energetisch sanierte Immobilien in Hamburg und Umland einen Trend hin zu mehr Nachhaltigkeit und Energieeffizienz im Immobilienmarkt. Es gibt eine wachsende Wertschätzung für energieeffiziente Gebäude, insbesondere in Zeiten steigender Energiepreise und einem verstärkten Umweltbewusstsein.

Experten betonen die Bedeutung einer umfassenden Beratung vor dem Kauf, um die vielfältigen Möglichkeiten der Förderung zu nutzen und langfristig von den Ersparnissen durch eine energetische Sanierung zu profitieren.