Deutschland hat ehrgeizige Pläne und möchte bis 2045 Klimaneutralität erreichen. Ein zentraler Baustein dieser Bestrebungen ist die drastische Reduzierung der Treibhausgasemissionen. Bundesweit wurden 2023 insgesamt noch rund 674 Millionen Tonnen CO2-Äquivalente ausgestoßen. Von 2023 bis 2030 sollen die Emissionen gemäß Bundesklimaschutzgesetz um 35 Prozent zurückgehen. Gebäude gelten als einer der Hauptverursacher von CO2, dem verbreitetsten Treibhausgas, wobei fast ein Drittel der Emissionen auf sie zurückzuführen ist, wovon wiederum ein Großteil auf private Haushalte entfällt. Diese Erkenntnis bildet den Ausgangspunkt einer Analyse, die den Effekt von Bestandssanierungen von Wohnimmobilien auf die CO2-Emissionen fokussiert.
Die Studie untersucht die Herausforderungen und Chancen im Zusammenhang mit der Dekarbonisierung des Gebäudesektors und betont die dringende Notwendigkeit, den Gebäudebestand zu modernisieren. Durch diese Maßnahmen können signifikante CO2-Einsparungen erzielt und somit ein entscheidender Beitrag zur Erreichung der nationalen Klimaziele geleistet werden. Der private Gebäudesektor spielt dabei eine Schlüsselrolle, erfordert jedoch erhebliche Anstrengungen, um die erforderlichen CO2-Einsparungen zu realisieren, insbesondere in ländlichen Gebieten, wo der Sanierungsbedarf größer ist. Die Politik trägt eine Verantwortung, entsprechende Anreize und Unterstützungsmaßnahmen anzubieten, um diesen Prozess zu unterstützen.
Die Studie beschreibt den aktuellen Stand der Nachhaltigkeitsbestrebungen Deutschlands, analysiert die Rolle privater Haushalte bei der Bestandssanierung, zeigt Herausforderungen und Potenziale auf und beleuchtet die Energieeffizienz im Transaktionsmarkt. Dabei werden auch die Energieeinsparpotenziale untersucht und die Erschwinglichkeit von Sanierungsmaßnahmen für private Wohneigentümer evaluiert. Eine Bevölkerungsbefragung gibt zudem Aufschluss über die öffentliche Wahrnehmung und Akzeptanz von Bestandssanierungen sowie über die zu überwindenden Hindernisse. In Anbetracht dieser Erkenntnisse werden schließlich Empfehlungen formuliert, um den Weg zu einer erfolgreichen Umsetzung von Bestandssanierungen im Kontext der Klimaziele zu ebnen.