Greifswald nimmt mit der Planung eines neuen Hotels am Museumshafen Fahrt auf. Das Bauprojekt, das unter der Marke Cavallo Hotels betrieben wird, sieht die Errichtung eines „4 Sterne full service Hotels“ vor, das mehr als 100 Zimmer sowie gastronomische Angebote umfassen wird. Der erste Schritt auf der Baustelle ist bereits getan: Die Bodenplatte wurde gegossen, und ein Zaun umschließt das Areal, während ein größeres Betonelement errichtet wurde. Die Stadtverwaltung hat bereits die vollständige Baugenehmigung erteilt, wodurch die Planungen vorangetrieben werden können. Dies berichtet der Nordkurier.

Zentral in diesem Projekt ist die Entscheidung, von Massivbau auf eine Holz-Modulbauweise umzusteigen. Diese Umstellung verspricht nicht nur eine nachhaltigere Bauweise, sondern auch eine verkürzte Bauzeit und klimatische Vorteile. So sollen vollständige Zimmer und Bäder als vorgefertigte Module zur Baustelle angeliefert und dort mithilfe eines Krans montiert werden. Trotz der Schwierigkeitsgrade, die die neue Bauweise mit sich bringt, hat die Planungsphase ihren Abschluss gefunden. Die Bearbeitung des Bauantrags dauerte zehn Monate, was schlussendlich zu Verzögerungen bei den Fertigungsslots führte, jedoch sind bereits einige Module und Bäder hergestellt.

Nachhaltige Bauweise im Fokus

Informationen über die ausgeklügelte Holz-Modulbauweise verdeutlichen die Vorteile und den Entwicklungsprozess. Laut Hermann Englert Architekten wurde bei der Planung eine Entwicklungszeit von über zwei Jahren eingeplant. Gemeinsam mit Baurechtsämtern, Fachplanern und Brandschutzsachverständigen ist ein Konzept entstanden, das modularen Holzbau mit hoher Stabilität bei geringem Gewicht kombiniert und gleichzeitig ein angenehmes Raumklima schafft. Die Energieeinsparung ist enorm: Der Energieverbrauch für die Herstellung der Holzmodule liegt bei etwa 850.000 kWh im Vergleich zu über 3.800.000 kWh bei der herkömmlichen Bauweise.

Das Hotel wird auch den Standards eines Passivhauses genügen und 75 Prozent seiner Baumaterialien aus nachwachsenden Rohstoffen einsetzen. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage geplant, die gemeinsam mit einem Blockheizkraftwerk im Untergeschoss dem Gebäude umweltfreundlichen Strom liefern soll. Zudem wird eine umfangreiche Dachbegrünung installiert, die das Mikroklima verbessert und die Entwässerung in der Stadt entlastet.

Business- und Stadt-Hotel in einem

Das Hotel wird sowohl als Stadt- als auch als Business-Hotel konzipiert, wobei es 120 bis 140 Doppelzimmer geben wird. Ein besonderes Augenmerk wird auf die Barrierefreiheit gelegt, wodurch auch mobilitätseingeschränkten Gästen eine uneingeschränkte Nutzung des Hotels ermöglicht werden soll. Nicht zuletzt legt das Betreiberkonzept Wert auf die Verwendung regionaler, naturbelassener Produkte und nachhaltiger Materialien, was den Gesamteindruck des Projekts abrundet.

Der Baustart für das Hotelprojekt wurde bereits angezeigt, und eine Eröffnung ist für April 2026 geplant. Informationen hierzu können auf der Webseite der ESC Building Group gefunden werden, die mit an der Gestaltung des Hotels beteiligt ist.