Der Wohnungsbau in der Bayreuther Altstadt setzt sich fort, mit dem sechsten Neubau in der Justus-Liebig-Straße, der bereits im Bau ist und voraussichtlich noch im Herbst fertiggestellt wird. In den letzten Jahren wurden mehrere ältere Mehrfamilienhäuser in der Justus-Liebig-Straße, Schwindstraße, Lenbachstraße und am Menzelplatz/Hohlbeinstraße abgerissen, um Platz für moderne Wohnanlagen zu schaffen.
In den neuen Wohnanlagen sollen insgesamt 138 Wohnungen entstehen, wovon 18 in dem aktuellen Gebäude in der Justus-Liebig-Straße modern und größtenteils barrierefrei gestaltet werden. Die Baumaßnahmen werden vom Freistaat Bayern mit einkommensorientierter Förderung unterstützt, was zu vergleichsweise günstigen Mieten führen soll. Interessenten für 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen können sich bereits bei der GEWOG melden.
Ein besonderer Fokus liegt auf dem grünen Aspekt des Wohnens in der Lenbachstraße, mit Grün- und Freiflächen, die dem Viertel den Charakter einer „modernen Gartenstadt“ verleihen sollen. Parallel zur Fertigstellung des letzten Gebäudes in der Lenbachstraße werden die Außenanlagen neu gestaltet, um Mietergärten, Spiel- und Sportplätze, Ladestationen, Fassadenbegrünungen und mehr zu integrieren.
Die Gesamtinvestition der GEWOG im Quartier Lenbachstraße beläuft sich auf etwa 32,5 Millionen Euro, wobei rund 25,4 Millionen Euro auf die Wohngebäude entfallen. Zusätzlich sind circa 2,7 Millionen Euro für das Parkhaus vorgesehen, 2,3 Millionen Euro für die Gestaltung der Außenanlagen und ungefähr 1,2 Millionen Euro für Photovoltaikanlagen zur nachhaltigen Energieversorgung.