Neubau von 173 Wohnungen in Berlin-Lichtenberg: WBM erweitert ihren Bestand

Sozialer Wohnungsbau in Berlin: WBM sichert sich Neubau-Projekt mit 173 Wohnungen

Die WBM, eine landeseigene Wohnungsbaugesellschaft in Berlin, hat kürzlich ein neues Wohnungsbauvorhaben erworben, das an der Landsberger Allee 315 in Berlin-Lichtenberg stattfindet. Bei dem Projekt handelt es sich um den Erwerb von 173 Mietwohnungen von der QUARTERBACK Immobilien AG. Diese werden den Bestand der WBM zukünftig erweitern. Die Fertigstellung des Neubauprojekts ist für den Sommer 2025 geplant.

Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um einen sogenannten Asset-Forward-Deal, bei dem der Verkäufer die Baukosten trägt und die Wohnungen schlussendlich bezugsfertig übergibt. Die Wohnungen werden auf einer Fläche von insgesamt 13.200 Quadratmetern entstehen und sollen bis Ende 2025 fertiggestellt sein. In diesem Neubauprojekt werden insgesamt 89 der 173 Wohnungen mietpreisgebunden sein, was einen wichtigen Beitrag zum sozialen Wohnungsbau in Berlin leisten wird.

Der Entwurf des Bauprojekts sieht eine u-förmige Bebauung mit sieben Etagen vor, die sich um einen begrünten Innenhof mit einem Spielplatz für Kinder erstrecken wird. Die Wohnungen reichen von Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von 35 bis 135 Quadratmetern. Zusätzlich sind 87 Apartments barrierefrei gestaltet, um eine inklusive Wohnatmosphäre zu schaffen.

Neben den Wohnungen wird auch eine Kita in das Wohngebäude integriert werden, um den Bedarf an Kinderbetreuung in der Umgebung zu decken. Alle Wohnungen werden mit Fußbodenheizung ausgestattet sein und die meisten werden über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme, wobei zusätzlich Solarpaneele auf dem Dach installiert werden, um die Nachhaltigkeit des Projekts zu gewährleisten.

Das aktuelle Neubau-Projekt der WBM ist ein weiteres Beispiel für das Engagement des Unternehmens im sozialen Wohnungsbau. Durch die Erweiterung des Wohnungsbestands können mehr Menschen in Berlin von bezahlbarem Wohnraum profitieren. Die Integration von mietpreisgebundenen Wohnungen sowie barrierefreien Einrichtungen zeigt das Bemühen, ein vielfältiges und inklusives Wohnumfeld zu schaffen, das den Bedürfnissen der Bewohner gerecht wird.