Kartellamt genehmigt Milliarden-Deal: Berliner Landesgesellschaften investieren in 4500 Wohnungen

Die Berliner Wohnungspolitik steht erneut im Mittelpunkt, nachdem das Bundeskartellamt grünes Licht für den geplanten Erwerb großer Wohnungs- und Grundstücksbestände von Vonovia durch zwei landeseigene Unternehmen des Landes Berlin gegeben hat. Dieses Geschäft, das 700 Millionen Euro kostet, umfasst den Erwerb von 4500 Wohnungen hauptsächlich im Bezirk Lichtenberg sowie eines unbebauten Grundstücks für möglicherweise bis zu 1200 Wohnungen. Obwohl das Kartellamt betont hat, dass dieser Kauf den Wettbewerb auf dem Wohnungsmarkt nicht einschränkt, gibt es dennoch Bedenken hinsichtlich der politischen Entscheidung.

Berlin verfügt bereits über rund 375.000 Mietwohnungen durch sieben landeseigene Immobilienunternehmen. Mit dem geplanten Erwerb würde der Marktanteil der Stadt auf etwa 22,4 Prozent steigen, immer noch deutlich unter der Schwelle für eine Einzelmarktbeherrschung von 40 Prozent. Dennoch gibt es Kritiker, die die weitere Verstaatlichung des Wohnungsmarktes in Frage stellen. Trotz des starken Bevölkerungswachstums Berlins von 2013 bis 2022 hinkt der Wohnungsbau hinterher, was die Situation für Wohnungssuchende erschwert.

Die Tatsache, dass sich die Stadt Berlin eher auf den Erwerb bestehender Wohnungsbestände konzentriert als auf den Neubau, wirft die Frage auf, ob dies langfristig die beste Lösung für die wachsende Bevölkerung der Hauptstadt ist. Die Maßnahmen der Berliner Landesregierung und der Bezirke müssen möglicherweise überdacht werden, um sicherzustellen, dass die Wohnungssituation in Berlin für alle Bürger angemessen ist. Es bleibt abzuwarten, wie sich die Wohnungspolitik in Berlin in den kommenden Jahren entwickeln wird, um den steigenden Bedarf an Wohnraum effektiv zu decken.