Luxuriöses Wohnprojekt Southlake Town Square in Dallas setzt Maßstäbe

Die deutsche German American Realty-Gruppe hat gemeinsam mit dem Spezialfonds GAR US Invest Residential I und weiteren Co-Investoren eine Beteiligung an der Projektentwicklung „Southlake Town Square“ in Dallas, Texas, eingegangen. Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf 79,6 Millionen US-Dollar, wovon 35,6 Millionen US-Dollar Eigenkapital sind. In Southlake, einem begehrten Vorort im Nordwesten von Dallas, entsteht eine vierstöckige Apartmentanlage mit 55 hochwertigen Einheiten und 10.957 Quadratmetern Wohnfläche. Die Gegend zeichnet sich durch ein durchschnittliches Haushaltseinkommen von rund 240.000 US-Dollar aus und bietet direkten Zugang zu Restaurants, Naherholungsgebieten und Geschäften. Zudem profitiert die Wohnanlage von der exzellenten Anbindung an die Metropolregion Dallas-Fort Worth.

Dank eines strengen lokalen Bebauungsplans, der keine weiteren Multifamilyanlagen zulässt, schafft German American Realty ein einzigartiges Mietangebot in der Region. Die Lage von „Southlake Town Square“ stellt somit ein deutliches Alleinstellungsmerkmal dar. Die Umsetzung des Projekts erfolgt in Zusammenarbeit mit dem US-Partner Kairoi Development. Der Baubeginn hat bereits stattgefunden, und der Fertigstellungstermin ist für das vierte Quartal 2025 geplant. Dr. Gisbert Beckers, geschäftsführender Gesellschafter und Gründungspartner von German American Realty, betont die guten Investitionsbedingungen in der boomenden Region Dallas-Fort Worth und die limitierten Neubaumöglichkeiten in der begehrten Vorortlage im Westen von Dallas.

Dr. Patrick Adenauer, ebenfalls Gründungspartner des Unternehmens, freut sich über den erfolgreichen Start des Projekts trotz der aktuellen Marktsituation. Es handelt sich um das siebte von insgesamt acht Investments des Spezialfonds, das sich auf Mietwohnanlagen im Sunbelt der USA konzentriert.