Wohnungsgenossenschaft in Tirschenreuth schließt erfolgreiches Jahr 2023 ab
Die Wohnungsgenossenschaft in Tirschenreuth, der Bauverein, beendete das Jahr 2023 mit einem positiven Bilanzergebnis. Dabei spielten stabilisierte Energiekosten und die Sicherheit für Mieterinnen und Mieter, dass es in den nächsten zwei Jahren keine Heizkostensteigerungen geben wird, eine wichtige Rolle. In der 110. ordentlichen Generalversammlung wurden ein Bilanzgewinn von 89.455 Euro und ein Eigenkapital von 4,017 Millionen Euro bekannt gegeben.
Geschäftsführender Vorstand Gerhard Bauer betonte die Bedeutung der Instandhaltung der 167 Wohnungen und Außenanlagen des Bauvereins. Die Sanierung der Wohnungen, deren jährliche Kosten sich auf über 200.000 Euro belaufen, sei eine kostenintensive Maßnahme.
Kritik äußerte der Bauverein an der Politik der Bundesregierung, insbesondere an den gestiegenen Baupreisen, Energiekosten, Zinserhöhungen und Lohnkosten. Diese Umstände erschweren es kleinen Genossenschaften wie dem Bauverein, neue Wohnungen zu bauen. Trotzdem sei es unumgänglich, sich mit Themen wie dem hydraulischen Abgleich, Solar- und Photovoltaikanlagen, CO-2-Bepreisung und Wärmepumpen zu beschäftigen, so Bauer.
Im Oktober wurden die Mieten angepasst, wobei für Häuser mit Öl- und Gasheizung sowie Gas-Zentralheizung unterschiedliche Regelungen galten. Die Wasser- und Stromkosten stiegen deutlich an, was sich auch in den Betriebskosten niederschlug. Doch dank des gesunkenen Wasser- und Stromverbrauchs vieler Mieter konnten die Betriebskosten-Vorauszahlungen stabil gehalten werden.
Auf der Generalversammlung wurden Thomas Schwägerl, Gerhard Bauer und Harald Bader in ihre jeweiligen Positionen wiedergewählt. Harald Bader wurde für seine 25-jährige Tätigkeit als Aufsichtsratsmitglied und Vorstandsmitglied geehrt. Die geschäftsführende Tätigkeit im Vorstand wurde an Walter Schütze übergeben.
Zweiter Bürgermeister Peter Gold lobte die Arbeit des Bauvereins und betonte die positive Bilanz des Jahres 2023. Er hob hervor, wie wichtig Wohnungsgenossenschaften wie der Bauverein für die Gemeinschaft sind.