Immobilienpreise in München und Umland im Sinkflug: Experte prognostiziert Trendwende

Eine Krise für Mieter: Mieten um München schießen durch die Decke

Die aktuellen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt in München und seinem Umland lassen Mieter verzweifeln: Die Preise für Wohnungen steigen unaufhörlich weiter an, während sich Käufer über sinkende Immobilienpreise freuen. Experten des Maklerverbandes IVD prognostizieren jedoch ein nahendes Ende der Preisrückgänge und einen möglichen Aufwärtstrend in den kommenden Jahren.

Belastung für die Mieter in Oberbayern

Der Anstieg der Mieten in München und den umliegenden Gemeinden wie Dachau, Bad Tölz und Erding belastet die Mieter zunehmend. Immobilienmakler berichten von einem starken Anstieg der Mietpreise, insbesondere in begehrten Stadtlagen wie München. Eigenbedarfskündigungen und ein knappes Angebot an Mietwohnungen führen dazu, dass Mieter keine Wahl haben und die teureren Mieten akzeptieren müssen.

Christoph Hepting, Immobilienmakler aus Neufahrn, warnt vor einer weiteren Verschärfung der Situation auf dem Mietmarkt. Die Anzahl der Bewerber für eine Wohnung hat sich drastisch erhöht, was zu einem enormen Druck auf die Mieter führt. Der Neubau von Mietwohnungen hinkt hinterher, was die Situation zusätzlich verschärft.

Überblick über die aktuellen Entwicklungen

Im Gegensatz zu den steigenden Mieten sinken die Preise für Eigenheime in Gemeinden wie Ebersberg, Dachau und Fürstenfeldbruck. Experten wie Stephan Kippes gehen davon aus, dass die Preise für Immobilien ihren Tiefpunkt erreicht haben und in absehbarer Zeit steigen werden. Diese Development widerspiegelt eine klare Trendumkehr auf dem Immobilienmarkt in Oberbayern.

Ausblick in die Zukunft

Immobilien-Experten prognostizieren, dass sich die Trends auf dem Immobilienmarkt weiter verfestigen werden. Mit einem prognostizierten Bevölkerungswachstum und einem Rückgang im Neubausegment werden die Mieten weiter steigen, während die Preise für Immobilien voraussichtlich wieder ansteigen werden. Mieter in München und Umgebung müssen sich auf anhaltenden Druck auf dem Mietmarkt einstellen, während potenzielle Käufer auf eine mögliche Wertsteigerung ihrer Immobilien hoffen können.