Enorme Entscheidung erwartet: Schwarzbauten in Wolfratshausen stehen vor dem Gerichtstermin

Das Verwaltungsgericht München trifft eine entscheidende Anordnung über Schwarzbauten in Wolfratshausen. Laut dem Landratsamt sind drei Einfamilienhäuser am Isarspitz als Schwarzbauten identifiziert worden und sollen gemäß einer Beseitigungsanordnung abgerissen werden. Dieser langwierige Streit um die Gebäude währt bereits seit sechs Jahren und findet nun eine mögliche Lösung vor Gericht.

Das Verwaltungsgericht München hatte nach einem Ortstermin im Juni 2021 festgestellt, dass die Abweichungen von der ursprünglichen Baugenehmigung so gravierend seien, dass eine neue Genehmigung erforderlich sei. Trotzdem erhielt der Bauherr keinen Anspruch auf eine solche Genehmigung, da die Einfamilienhäuser nicht den öffentlich-rechtlichen Vorschriften entsprechen würden. Der Bayerische Verwaltungsgerichtshof wies den Berufungsantrag des Bauherren in letzter Instanz ab, da die Unzulässigkeit der drei Häuser „nicht ernsthaft zweifelhaft“ sei.

Die Untere Bauaufsichtsbehörde am Landratsamt stellte Anfang 2023 Abrissanordnungen für die besagten Gebäude am Isarspitz aus, gegen die der Bauherr und die Immobilieneigentümerin Rechtsmittel einlegten. Das Verwaltungsgericht München wird nun am 13. Juni über die Klagen gegen den Freistaat Bayern verhandeln. Des Weiteren sollen auch die Klagen der Eigentümerin und einer Mietpartei gegen die Duldungsanordnungen in separaten Verfahren entschieden werden. Vertreter des Kreisbauamts werden ebenfalls an der Verhandlung teilnehmen.