Neues Stadtteil-Quartier: Wohnbaugruppe Augsburg feiert Richtfest für bezahlbare Wohnungen in Max-Gutmann-Straße

Neue Wohnungen für Augsburgs Bevölkerung

Die Stadt Augsburg bekommt Zuwachs: In der Max-Gutmann-Straße entstehen 47 neue Wohnungen, die bezahlbaren Wohnraum für die Bevölkerung schaffen sollen. Dieses Bauprojekt, das voraussichtlich im zweiten Quartal 2025 abgeschlossen wird, ist Teil eines umfassenden städtischen Entwicklungsplans, um der steigenden Wohnraumnachfrage gerecht zu werden.

Die Wohnanlage bietet eine Vielfalt an modernen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die barrierefrei und teilweise rollstuhlgerecht gestaltet sind. Jedes Gebäude verfügt über einen Dachgarten, der von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Darüber hinaus stehen eine Tiefgarage mit 35 Stellplätzen und 101 Fahrradabstellplätze zur Verfügung, um den Mobilitätsbedarf der zukünftigen Mieter zu decken.

Die Gesamtkosten für das Bauprojekt belaufen sich auf rund 19,5 Millionen Euro, wobei der Freistaat Bayern einen Zuschuss von etwa 900.000 Euro bereitstellt. Um sicherzustellen, dass die Wohnungen auch für einkommensschwache Haushalte erschwinglich sind, wurde eine Zielmiete von 13,00 Euro pro Quadratmeter festgelegt. Durch zusätzliche finanzielle Unterstützung im Rahmen der Einkommensorientierten Förderung wird die tatsächliche Belastung der Mieter je nach Einkommensstufe reduziert.

Ein besonderes Augenmerk wird auf die nachhaltige Bauweise der Wohnanlage gelegt: Als KfW-Effizienzhaus 40 NH wird ein hoher energetischer Standard angestrebt, um die Nebenkosten für die Bewohner zu minimieren. Es ist geplant, die Wohnanlage durch den Verein Nachhaltiger Wohnungsbau zertifizieren zu lassen, um den Fokus auf Umweltfreundlichkeit und Energieeffizienz zu unterstreichen.

Dieses Bauprojekt ist nur ein Teil der Bemühungen der Wohnbaugruppe Augsburg, um die Wohnraumsituation in der Stadt zu verbessern. Ein weiteres Bauvorhaben mit 47 geförderten Wohnungen in der Urmelstraße in Lechhausen ist bereits in Planung und soll voraussichtlich bis zum zweiten Quartal 2026 abgeschlossen sein. Die kontinuierliche Entwicklung von bezahlbarem Wohnraum ist ein wichtiger Schritt, um die steigenden Anforderungen der Bevölkerung an erschwinglichen Wohnraum zu erfüllen und die soziale Vielfalt in Augsburg zu erhalten.