Elmshorn – Ein neues Kapitel für die Wirtschaft
In Elmshorn hat ein bedeutendes Bauvorhaben begonnen. Am Fuchsberger Damm, wo früher eine Wurstwarenfabrik stand, wurde der Grundstein für den neuen Gewerbepark „B Hub“ gelegt. Die ersten Stützen aus Stahlbetonfertigteilen ragen bereits in die Höhe, was auf die Fortschritte der Bauarbeiten hinweist. Dieses Projekt wird durch die Kooperation zwischen der BREMER Projektentwicklung und der Hagedorn Unternehmensgruppe ermöglicht und verspricht eine spannende Entwicklung für die Region.
Der Anlass für den feierlichen Start des Hochbaus war ein Stützenfest, zu dem neben den Projektverantwortlichen auch der Elmshorner Oberbürgermeister Volker Hatje und zahlreiche Interessenten und Nachbarn geladen waren. Dabei wurde die Vision des Gewerbeparks als ein innovatives und nachhaltiges Konzept vorgestellt. „Der B Hub ist mehr als nur ein Gewerbepark; er ist die Antwort auf die Bedürfnisse der Unternehmen in der Region und darüber hinaus,“ so Bernd Jungholt, Geschäftsführer der BREMER Projektentwicklung.
Überblick über das Projekt und dessen Baufortschritt
Das ambitionierte Vorhaben umfasst zwei geräumige Gewerbehallen mit einer Gesamtfläche von rund 22.000 Quadratmetern. Diese Fläche wird in drei flexibel nutzbare Einheiten aufgeteilt, die jeweils etwa 7.400 Quadratmeter umfassen. Zudem stehen 3.300 Quadratmeter Mezzaninfläche zur Verfügung, die für Büro- oder Lagerzwecke genutzt werden können. Ein wichtiger Meilenstein wurde bereits erreicht: Die erste Mieteinheit wurde erfolgreich an den Marketing-Logistiker DREI-D vermittelt, was die Schaffung von über 100 Arbeitsplätzen am neuen Standort mit sich bringt.
Als Generalunternehmer hat die BREMER Hamburg den Auftrag für den schlüsselfertigen Bau übernommen. Hierbei kommen mehr als 1100 passgenau vorgefertigte Stahlbetonfertigteile zum Einsatz. Aktuell befindet sich das Projekt in der Phase, in der die Stützen gesetzt werden. Der Durchführung des Hochbaus wird eng mit regionalen Handwerksbetrieben zusammengearbeitet, um eine nahtlose Integration in die lokale Wirtschaft zu gewährleisten.
Nachhaltigkeit und Wiederverwertung als zentrale Elemente
Ein herausragendes Merkmal dieses Projektes ist der Fokus auf Nachhaltigkeit. Das Gelände, auf dem der Gewerbepark gebaut wird, musste vorher aufwendig reaktiviert werden, was 2023 erfolgreich abgeschlossen wurde. Das Abbruchteam der Hagedorn Unternehmensgruppe hat nicht nur die bestehenden Gebäude abgerissen, sondern auch dafür gesorgt, dass der dabei entstandene Bauschutt von rund 60.000 Tonnen nahezu vollständig recycelt wird. Die Recyclingquote beträgt beeindruckende 97 Prozent.
Durch den Einsatz von Recyclingmaterialien und die umweltfreundliche Bauweise strebt das Projekt eine Zertifizierung nach DGNB Gold an, was höchste Nachhaltigkeitsstandards bestätigt. Darüber hinaus wird eine 1,5 MWp Photovoltaikanlage installiert, um den Mietern die Möglichkeit zu bieten, von einem attraktiven Mieterstrommodell zu profitieren. Im nächsten Schritt wird auch eine energieeffiziente Luftwärmepumpenanlage für die Kühlung und Heizung des Gebäudes integriert.
Die Lage des B Hub ist ebenfalls vielversprechend, da die Nähe zu Hamburg und die direkte Anbindung an das Autobahnnetz die Attraktivität des Gewerbeparks erhöhen. Firmen, die Interesse haben, sich im Gewerbepark anzusiedeln, sind herzlich eingeladen, sich direkt mit den Ansprechpartnern Lisa Popp und Frederik Haverig in Verbindung zu setzen.
Über die Unternehmen
Die Hagedorn Unternehmensgruppe ist als einer der führenden Dienstleister in den Bereichen Abbruch, Entsorgung, Tiefbau und Flächenrevitalisierung bekannt und hat sich einen Namen für ihre nachhaltigen Praktiken gemacht. Nach dem Zusammenschluss mit der WASEL GmbH im Jahr 2021 gehört das Unternehmen zu den Top 4 der größten Abbruchfirmen weltweit mit über 2000 Mitarbeitern und einem Jahresumsatz von über 469 Millionen Euro.
Die BREMER Projektentwicklung GmbH hingegen hat sich auf die Revitalisierung von Grundstücken spezialisiert. Das Unternehmen blickt auf eine Vielzahl erfolgreicher Projekte zurück, die sowohl die Entwicklung als auch die Umsetzung für namhafte Firmen wie Deutsche Post DHL und UPS umfassen. Seit ihrer Gründung im Jahr 2018 hat sich das Team in Dortmund etabliert und steht für Qualität und Termintreue in der Projektentwicklung.