Stadt Stuttgart erweitert Mietfläche im Löwentorbogen 11 um 75 Prozent

Sozialamt zieht an den Löwentorbogen

In einer bemerkenswerten Entwicklung bezieht das Sozialamt der Stadt Stuttgart zusätzliche Flächen im Bürohaus Löwentorbogen 11 im Stadtteil Bad Cannstatt. Die HIH Invest Real Estate hat das Objekt nun zu 75 Prozent vermietet, wobei das Sozialamt weitere rund 3.000 Quadratmeter für eine Laufzeit von zehn Jahren anmietet. Diese Erweiterung ergänzt die bereits bestehenden 5.300 Quadratmeter für die Kfz-Zulassungs- und Führerscheinstelle, die voraussichtlich im Januar 2025 einziehen werden. Insgesamt wird das Sozialamt somit 8.300 Quadratmeter in dem Gebäude nutzen.

Die Umnutzung des sechsgeschossigen Bürohauses von einem alleinigen Mieter zu einer Multi-Tenant-Immobilie ist ein klares Signal für die flexible und effiziente Nutzung von Büroflächen. Durch die offene Gestaltung der Büroflächen nach modernsten Standards und die Integration aktueller Technologien bietet das Gebäude eine zeitgemäße Arbeitsumgebung für die verschiedenen Mieter. Die Immobilie erstreckt sich über sechs Etagen und umfasst insgesamt etwa 11.000 Quadratmeter Bürofläche.

Es wird erwartet, dass der bisherige Hauptmieter, die Deutsche Telekom, bis Ende 2024 aus dem im Jahr 2013 erbauten Gebäude ausziehen wird. Die erfolgreiche Vermietung an das Sozialamt verdeutlicht nicht nur die Attraktivität des Löwentorbogens als Bürostandort, sondern unterstreicht auch die Bedeutung der Stadt Stuttgart in Bezug auf die Bereitstellung von öffentlichen Dienstleistungen.

Die Vermietung von zusätzlichen Flächen an das Sozialamt wird es der Stadt ermöglichen, ihre Dienstleistungen effizienter bereitzustellen und so einen positiven Einfluss auf die Gemeinschaft auszuüben. Die Entscheidung, das Sozialamt in diesem modernen und gut ausgestatteten Bürogebäude unterzubringen, ist ein Schritt in Richtung einer verbesserten Servicebereitstellung und bietet den Mitarbeitern eine zeitgemäße und motivierende Arbeitsumgebung.

Mit dieser neuen Entwicklung festigt der Löwentorbogen seine Position als dynamischer Standort für unterschiedliche Branchen und zeigt, wie sich Immobilien an wechselnde Anforderungen und Bedürfnisse anpassen können. Die Zusammenarbeit zwischen der Stadt Stuttgart, der HIH Invest Real Estate und den Mietern des Gebäudes spiegelt das Bestreben wider, innovative Lösungen zu finden und einen Mehrwert für die Gemeinschaft zu schaffen.