Revolution der Grundsteuer: Stadt Esslingen plant Senkung des Hebesatzes

Grundsteuer 28.06.2024 | Esslingen

Die Reform der Grundsteuer in Esslingen hat deutlich an Fahrt aufgenommen. Mit dem Hebesatz, der nun von der Stadtverwaltung geschätzt werden kann, steht ein wichtiger Meilenstein bevor. Die Veränderungen in der Bemessungsgrundlage bedeuten jedoch nicht zwangsläufig eine Senkung der Grundsteuerzahlungen für alle Bürgerinnen und Bürger.

Die neue Grundsteuer: Ein Blick auf die Zukunft

In Esslingen haben schon viele Grundstückseigentümerinnen und -eigentümer ihre Grundsteuererklärungen abgegeben, was dazu beiträgt, dass der Hebesatz geschätzt werden kann. Mit einem neuen, vorläufigen Hebesatz von 267 Prozent zeigt sich bereits eine deutliche Senkung im Vergleich zum bisherigen Satz von 458 Prozent. Diese Änderungen beeinflussen die zukünftige Grundsteuer, die auf einer modernisierten Bemessungsgrundlage beruht.

Die Auswirkungen der Reform

Die Reform der Grundsteuer hat das Ziel, eine verfassungskonforme Besteuerung von Grundstücken zu gewährleisten. Durch die Anpassungen können unterschiedliche Immobilientypen unterschiedlich betroffen sein. Während beispielsweise der mehrgeschossige Wohnungsbau von der Reform profitieren könnte, müssen Besitzer kleinerer Einfamilienhäuser mit größeren Grundstücken mit höheren Zahlungen rechnen. Dennoch soll die Reform aufkommensneutral durchgeführt werden, sodass Kommunen wie Esslingen nicht mehr Einnahmen aus der Grundsteuer erzielen dürfen.

Ein Blick in die Zukunft

Nach dem Beschluss des endgültigen Hebesatzes im Herbst werden die neuen Grundsteuerbescheide im Januar 2025 versendet. Dies betrifft allein in Esslingen rund 40.000 Menschen. Um diese umfassend zu informieren und bei Fragen zu unterstützen, wird ein Servicetelefon eingerichtet. Die Zahlungen werden frühestens im Februar 2025 fällig sein. Zusätzlich läuft die Reform der Grundsteuer für landwirtschaftliche und forstwirtschaftliche Flächen, deren Hebesatz voraussichtlich im Herbst 2024 festgelegt wird.

Esslingen bleibt am Puls der Zeit

Die Stadt Esslingen setzt alles daran, die Bürgerinnen und Bürger über die Grundsteuerreform auf dem Laufenden zu halten. Durch eine transparente Kommunikation und die Bereitstellung von Informationen sollen alle Einwohnerinnen und Einwohner in Esslingen gut informiert sein. Die Schätzung des Hebesatzes markiert einen bedeutenden Schritt auf dem Weg zu einer modernen und gerechten Grundsteuerpolitik in der Stadt.

(Erstellt am 26. Juni 2024)