Neuer Wohnpark Fuchshof bringt frischen Wind für Ludwigsburg
Der symbolische Baggerbiss von Oberbürgermeister Dr. Matthias Knecht und Bürgermeister Sebastian Mannl markiert den offiziellen Startschuss für die Erschließung des Wohnparks Fuchshof in Ludwigsburg. Auf den ehemaligen Gärtnereiflächen entstehen 530 Wohnungen, die Platz für etwa 1.300 Menschen bieten. Diese Wohnanlage wird nicht nur das größte Neubaugebiet in Ludwigsburg sein, sondern auch dringend benötigten Wohnraum in zentrumsnaher und attraktiver Umgebung schaffen.
Der neue Wohnpark wird in zwei Bereiche unterteilt: Baucluster 1 im Westen, in der Nähe der neu errichteten Fuchshofschule, und Baucluster 2 im Osten. Eine grüne Fuge dient als Verbindung und Naherholungsgebiet zwischen den beiden Bereichen. Um die Bauarbeiten zu ermöglichen, wird das Unternehmen Wolff & Müller eine temporäre Baustellenstraße anlegen, die das gesamte Baugebiet erschließt.
Für die Anbindung der zukünftigen Wohnhäuser werden verschiedene Leitungen verlegt, darunter Kanalrohre, Wasserleitungen, Fernwärmeleitungen, Stromleitungen, Glasfasernetze und Straßenbeleuchtung. Die Arbeiten erfordern auch das Aufschütten von bis zu drei Metern Erde an Stellen, die tiefer liegen als die Straße. Trotz möglicher Beeinträchtigungen für Anwohner werden Maßnahmen ergriffen, um diese so gering wie möglich zu halten.
Zusätzlich zu den Wohngebäuden werden vier Regenrückhaltebecken errichtet, um das Regenwasser effizient zu managen. Diese Maßnahmen tragen dazu bei, möglichst viel Regenwasser im natürlichen Kreislauf zu belassen und nur bei Überschuss abzuleiten. Die Stadt Ludwigsburg legt großen Wert darauf, dass die Umweltauswirkungen der Baumaßnahmen so minimal wie möglich gehalten werden.
Der Baubeginn der ersten Wohnhäuser im Baugebiet 1 nahe der Fuchshofschule ist für das vierte Quartal 2025 geplant. Das Immobilienunternehmen Bonava hat bereits ein Ankaufsrecht gesichert. Während die Erschließungsarbeiten fortgesetzt werden, plant die Stadt die Vermarktung der restlichen Baufelder, um das Projekt weiter voranzutreiben.
Der Wohnpark Fuchshof wird nicht nur ein neues Wohnumfeld in Ludwigsburg schaffen, sondern auch einen Dreiklang aus Wohnen, Grünflächen und sportlichen Einrichtungen bieten. Die Entwicklung dieses Neubaugebiets wird einen bedeutenden Beitrag zur Stadtentwicklung leisten und das städtische Angebot an attraktivem Wohnraum erweitern.