Warum ist jetzt der richtige Zeitpunkt zum Immobilienkauf?
Immer mehr Menschen träumen von den eigenen vier Wänden, aber viele zögern noch mit dem Kauf. Laut einer Umfrage von YouGov im Februar sind gut zwei von drei Kaufwilligen unsicher, ob sie jetzt zuschlagen sollen. Einige warten auf sinkende Preise, andere auf niedrigere Bauzinsen oder staatliche Förderprogramme. Aber ist es wirklich sinnvoll, mit dem Immobilienkauf zu warten?
Laura Schick, eine renommierte Immobilienmaklerin und Buchautorin, ist der Meinung, dass es nie den perfekten Zeitpunkt für den Immobilienkauf gibt. Sie empfiehlt, einfach anzufangen. Je früher man mit der Finanzierung beginnt, desto schneller wird das Eigenheim abbezahlt sein. Die aktuellen Bedingungen sind ebenfalls günstig: Die Preise für Wohnimmobilien sind seit 2023 im Schnitt gesunken, und die Bauzinsen liegen deutlich niedriger als noch Ende 2023.
Dennoch sollte man sich nicht unvorbereitet ins Abenteuer Eigenheim stürzen. Es ist ratsam, genau zu prüfen, wie viel Immobilie man sich leisten kann und bei der ersten eigenen Immobilie eher klein anzufangen. Außerdem sollte man die langfristige Entwicklung des Standorts im Auge behalten, da dies direkt mit der Wertentwicklung der Immobilie zusammenhängt.
Jetzt könnte also der optimale Zeitpunkt sein, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Zögern Sie nicht zu lange, sondern prüfen Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und starten Sie den Kaufprozess so früh wie möglich. Die aktuellen Bedingungen sind günstig, und je früher Sie anfangen, desto schneller wird Ihr Traum vom Eigenheim Realität.