Neue Analysen zeigen Entwicklung bei Wohngebäuden in Sachsen-Anhalt
Der Zensus-Stichtag im Mai 2022 brachte interessante Erkenntnisse über die Situation von Wohngebäuden in Sachsen-Anhalt zutage. Insgesamt wurden 593.737 Gebäude mit Wohnraum und 1.263.371 Wohnungen erfasst, was im Vergleich zum Zensus 2011 einen Anstieg bei den Gebäuden, jedoch einen Rückgang bei den Wohnungen bedeutete. Diese Zahlen spiegeln Veränderungen in der Bevölkerungsstruktur und dem Wohnungsmarkt wider.
Eine entscheidende Information aus den Daten ist, dass die Nettokaltmiete für vermietete Wohnungen in Wohngebäuden im Durchschnitt bei 5,38 Euro pro Quadratmeter lag. Diese Zahl zeigt deutliche regionale Unterschiede, wobei in der kreisfreien Stadt Halle (Saale) mit 5,92 Euro der höchste Quadratmeterpreis ermittelt wurde. Im Gegensatz dazu wies der Altmarkkreis Salzwedel mit 4,77 Euro den niedrigsten Mietpreis auf.
Interessanterweise wurde beim Zensus 2022 erstmals auch der Energieträger der Heizung erfasst. Dabei stellte sich heraus, dass der Großteil der Wohnungen in Sachsen-Anhalt mit Gas beheizt wird, gefolgt von Fernwärme und Heizöl. Diese Informationen sind nicht nur für Mieter und Eigentümer relevant, sondern auch für energiepolitische Entscheidungen auf Landesebene.
Eine weitere spannende Erkenntnis aus den Daten ist die Anzahl der Wohnungen je Gebäude. Es wurde festgestellt, dass die meisten Gebäude nur über eine Wohnung verfügten, während ein kleinerer Anteil drei oder mehr Wohnungen beherbergte. Besonders in den kreisfreien Städten wie Halle (Saale) und Magdeburg gab es vergleichsweise mehr Wohngebäude mit mehreren Wohnungen.
Der Zensus 2022 gab auch Aufschluss über den Leerstand von Wohnungen in Sachsen-Anhalt. Etwa 8,9 % aller Wohnungen standen leer, wobei die marktaktive Leerstandsquote bei 3,7 % lag. Diese Zahlen verdeutlichen die Dynamik auf dem Wohnungsmarkt und können als Indiz für die Entwicklung der Wohnsituation in Sachsen-Anhalt dienen.
Insgesamt liefert der Zensus 2022 wichtige Informationen über den Zustand und die Entwicklung von Wohngebäuden in Sachsen-Anhalt. Die erhobenen Daten dienen als Grundlage für wohnungspolitische Entscheidungen und können dazu beitragen, die Lebensqualität der Bewohner in der Region langfristig zu verbessern.