Die Idee, eine Seniorenwohnanlage in der Gerhart-Hauptmann-Straße 3 zu errichten, wurde erstmals im Februar 2023 bekannt gemacht. Das ehemalige Finanzamt, welches zuvor ein Produktionsgebäude der Kneiffschen Kautabakfabrik war, sollte umgebaut werden. Obwohl das Projekt zunächst ruhte, kam das Gebäude unerwartet wieder in die Schlagzeilen, als der Freistaat Thüringen eine Erstaufnahme-Einrichtung für Flüchtlinge etablieren wollte.
Die Paladin Immobilien GmbH & Co KG aus Pullach plante die Umgestaltung des denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1893 in eine Seniorenwohnanlage mit bis zu 80 Räumlichkeiten. Obwohl das Vorhaben zwischenzeitlich stockte, soll nun neues Leben eingehaucht werden. Der Investor plant, den veralteten Trafo auszutauschen und die Parkplätze sowie möglicherweise das angrenzende Schulgebäude zu verbessern.
Trotz diverser Hindernisse, darunter das Erneuerbares Energiegesetz, Zinsentwicklungen und gestiegene Baukosten, bleibt Paladin Immobilien zuversichtlich. Möglicherweise müssen die Wohnungszuschnitte angepasst und die Ausschreibungen überarbeitet werden, bevor die ersten Bewohner in die renovierte Seniorenwohnanlage einziehen können. Es bleibt abzuwarten, ob dieses Vorhaben in den kommenden Jahren erfolgreich umgesetzt wird.