Dortmunds neue Grundsteuer: Eigentümer atmen auf trotz Erhöhung!

Die Stadt Dortmund hat kürzlich eine entscheidende Wendung in der Grundsteuerpolitik bekannt gegeben. Ab Januar 2025 wird die Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen steigen, doch Dortmund setzt auf eine differenzierte Herangehensweise. Wie RUHR24 berichtet, wird der Hebesatz für Wohngrundstücke nur moderat um 15 Prozent erhöht und auf 625 Prozent festgelegt. Im Gegensatz dazu müssen Betreiber von Geschäftsimmobilien ein deutlich höheres Steueraufkommen beachten, das auf 1.245 Prozent steigen wird. Dies folgt einer neuen Regelung der Grundsteuerreform, die Kommunen erlaubt, unterschiedliche Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke festzulegen.

Ein zentrales Ziel dieser Reform ist die Aufkommensneutralität, wodurch die Stadt Dortmund sicherstellen will, dass trotz der neuen Bewertungsrichtlinien keine zusätzlichen Einnahmen generiert werden. „Das Wohnen soll nicht weiter verteuert werden“, erklärte die Stadtverwaltung. Die vorgeschlagenen Hebesätze wurden zudem durch die Stadtverwaltung einstimmig unterstützt und sind eine Antwort auf die Empfehlungen des Finanzministeriums Nordrhein-Westfalen, wie dortmund.de berichtet. Demnach bleibt der einheitliche Hebesatz für die Grundsteuer B unverändert, was insgesamt eine Stabilität im Grundsteueraufkommen gewährleisten soll.

Für landwirtschaftlich genutzte Flächen, die unter die Grundsteuer A fallen, wird der Hebesatz von derzeit 325 Prozent auf 450 Prozent angehoben. Diese Entscheidungen könnten die Grundstückseigentümer in Dortmund sowohl vor Herausforderungen stellen als auch entlasten – abhängig von der Art des besessenen Eigentums.

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