Die Immobilienpreise in der Region Ulm zeigen erste Anzeichen eines Rückgangs, doch die hohen Mietpreise setzen Mietern weiterhin zu. Laut dem Wohnmarktbericht 2024 der Ulmer Immobilienfirma Hirn sind die Kaufpreise für Einfamilienhäuser und Wohnungen zwar leicht gesunken, aber die Mieten steigen unaufhaltsam. Der steigende Bedarf an Wohnraum trifft auf einen Mangel an Neubauten, was die Situation für Mieter unerträglich macht.
In den Innenstadtbereichen von Ulm und Neu-Ulm erreichen die Quadratmeterpreise für Neubauwohnungen laut aktueller Analyse 16,25 Euro (plus 16 Prozent) und 13,50 Euro für Bestandswohnungen (plus zwölf Prozent). Während die Kaufpreise für Wohnraum um knapp vier Prozent sanken, bleibt die Suche nach erschwinglichem Wohnraum eine enorme Herausforderung für viele. Besonders im Umland von Ulm sind die Preise moderater, mit Quadratmeterpreisen für Mietwohnungen etwa bei 10,50 Euro in Ehingen und 11,44 Euro in Blaustein. Der Bericht zeigt auch, dass die Unterschiede zwischen städtischem und ländlichem Wohnraum enorm sind, da im Umland oft deutlich günstigere Angebote zu finden sind. Mehr Informationen finden Sie in einem Bericht auf www.schwaebische.de.